SERVICIOS LEGALES ESPECIALIZADOS
Ofrecemos a nuestros clientes una amplia gama de servicios legales, tanto en el área judicial como extra judicial, con el objeto dejar los inmuebles en condiciones de ser vendidos y/o arrendados sin impedimentos legales de ningún tipo.
Estos servicios tienen un honorario preferencial para aquellos clientes que nos confíen su propiedad con exclusividad para su poesterior venta o arrendamiento.
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CORRETAJE DE PROPIEDADES
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El servicio de corretaje de propiedades o intermediación inmobiliaria, gestiona la compra, venta y/o arrendamiento de inmuebles habitacionales, comerciales, bodegas, galpones y terrenos en diversas comunas de la Región Metropolitana. Para ello se promueven los inmuebles a través de plataformas virtuales y medios de prensa, de nuestras propias redes sociales y de la oferta directa a clientes potencialmente interesados. Desde el ingreso del inmueble a nuestra cartera de propiedades hasta la concreción del negocio, este servicio es acompañado por el área legal que secerciora de que no existan impedimentos o pre requisitos legales para la intermediación del bien y, en caso de que existan, ayuda al cliente a subsanarlos; realiza el estudio de los títulos cuando no intervienen bancos e instituciones financieras o cuando el comprador no tiene su propio abogado, y, además, elabora todos los contratos y documentos inherentes al negocio sin costo adicional para el cliente.
ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES
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Para que nuestros clientes puedan disfrutar con toda tranquilidad y sin preocupaciones de las rentas de sus inmuebles, nos hacemos cargo de la administración de sus propiedades en arriendo y cuidamos de sus intereses como si fueran nuestros: escogemos cuidadosamente a los arrendatarios para minimizar el riesgo de no pago, controlamos el pago de las cuentas de los inmuebles, recaudamos la renta de arrendamiento y la depositamos puntualmente en la cuenta de nuestro cliente, gestionamos las reparaciones que requieran los inmuebles y que sean de cargo de los propietarios, nos encargamos del pago oportuno del impuesto territorial y nos entendemos directamente con el arrendatario en todo lo relacionado con el inmueble, presentando informes periódicos y oportuno a los propietarios. Para todo esto y más, contamos con un exclusivo software de administración de arriendos diseñado especialmente para nosotros por nuestra socia estratégica Italsoft (empresa con más de 30 años en el mercado informático).
ASESORÍA EN INVERSIÓN INMOBILIARIA
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Orientamos a nuestros clientes que deseen invertir en el mercado inmobiliario buscando para cada uno el inmueble apropiado para satisfacer sus necesidades y expectativas tomando en consideración el capital del cliente, las fluctuaciones y contingencia del mercado, las expectativas y posibilidades reales de rentabilidad y las características particulares de cada cliente.
PROYECTOS DE REMODELACIÓN
A nuestros clientes que deseen remodelar sus inmuebles ya sea antes de venderlo o una vez adquiridos, tanto para usos habitacionales, comerciales o profesionales, ofrecemos nuestros servicios de proyectos de remodelación haciendo realidad sus sueños sin que deban pasar por el estrés y el trabajo de buscar profesionales y proveedores para la realización y ejecución del proyecto, ya que contamos con profesionales de alto nivel y empresas con convenio para ofrecerles el mejor servicio y calidad en los resultados.
RED DE CONVENIOS
Con miras a facilitar la inversión de nuestros clientes y ayudarlos a optimizar su tiempo y dinero, contamos con una red de convenios con distintos profesionales y empresas, tales como, paisajistas, fábricas de muebles, empresas de diseño y decoración, mudanzas, ventanales, pisos, climatización, empresas de aseo industrial y semi industrial, empresas de fumigación, entre otros, todos con precios especiales para nuestros clientes.